Vente Maison 4 pièces 77 m²
Migennes (89400) Exclusivité
99 900
€ *
- Référence : 562-4029
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/03/2025
Maison familiale avec sous-sol.
Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien agencée, dans un secteur calme ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une vie de famille confortable.Cette maison à usage d'habitation offre une organisation intelligente sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave pratique pour le rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, idéales pour enfants, télétravail ou invités. Avec ses volumes bien pensés, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille souhaitant poser ses valises dans un endroit paisible. Le sous-sol complet apporte un vrai plus au quotidien, avec des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires Selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Un bien à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : FAUCHEREAU Grégory
Taxe foncière : 1200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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