St clair (07430)
St clair (07430)
360 000
€ *
- Référence : 9763-4818
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/02/2025
ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203m2 de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (proximité avec le golf). Située dans un grand parc arboré de 3800m2, vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations.
Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d'eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7m2 avec accès jardin, un salon de 21m2 puis un séjour de 14m2 (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l'italienne) puis deux chambres avec placards.
Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28m2 suivi d'une cave avec local chaufferie et point d'eau.
Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L'isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l'égout).
A l'extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique. Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain.
Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 1611 euros
Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d'eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7m2 avec accès jardin, un salon de 21m2 puis un séjour de 14m2 (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l'italienne) puis deux chambres avec placards.
Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28m2 suivi d'une cave avec local chaufferie et point d'eau.
Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L'isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l'égout).
A l'extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique. Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain.
Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 1611 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ANNONAY IMMOBILIER
Adresse postale
2 Avenue de la Gare - Domaine de la Gare - Immeuble de la République
07100 Annonay
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