Vente Maison 5 pièces 145 m²
Ledignan (30350) Exclusivité
339 000
€ *
- Référence : 456-2132
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Lédignan, belle Villa F5 avec piscine sur 1428 m2 de terrain clos et aménagé, calme et sans vis-à vis
Située dans un quartier calme et résidentiel de Lédignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.Elle se compose d'une belle pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée.
Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, d'une grande terrasse et d'une piscine de 8x4 mètres accompagnée de son pool house.
Le bien dispose de menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoltaïques et assainissement individuel (fosse septique).
Ce bien offre un excellent compromis entre confort, espace et prestations techniques.
Bien proche des commodités : cabinet médical, supermarché, écoles, collège... À 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier.
Venez découvrir ce bien sans tarder Nous contacter ou
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1745 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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