Les magnils reigniers (85400)

Venez découvrir cette propriété de 187 m2 sur la commune des Magnils-Reigniers, situé à proximité immédiate de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest. Le village à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d'Olonne et à 48 km de La Rochelle. Vous découvrirez une habitation principale qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec le charme de son poêle à granules, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Investissement ou simplement envie de profiter d'un revenu locatif ? Vous découvrirez un studio avec une entrée totalement indépendante, comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, la visite vous guidera vers la salle piscine : un bassin couvert vous permettant d'en profiter toute l'année. Le tout sur une parcelle d'une contenance de 1665 m2, entièrement clôturée. Des dépendances (garages et atelier) complètent la prestation.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.63 %
Prix net vendeur : 300000 euros

Nom du négociateur : Amélie JOLLY