Gignac la nerthe (13180)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gignac-la-Nerthe, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie de 107 m², cette maison récente construite en 2020 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé à l'est, parfait pour profiter de la lumière du matin. La maison dispose d'une salle de bain et de 2 WC, et est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le terrain de 382 m² est en très bon état et comprend une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Située à seulement 0,50 km des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une école à 5 minutes. La mer est à 4 km, vous permettant de profiter des plaisirs balnéaires. Le quartier de Gignac-la-Nerthe est calme et agréable, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que le Collège Le Petit Prince, le Groupe scolaire Marcel Pagnol, et l'École primaire Célestin Arigon. Cette maison est proposée au prix de 492900 euros et comprend un stationnement extérieur et couvert, ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA EVA IMMOBILIER pour plus d'informations.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 382
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 04114

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/C0188FAD5908D60EFFBA819BD87F9735


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros