Allos (04260)
ALLOS (04260)
560 000
€ *
- Référence : 260.LAC
- Dernière mise à jour : 12/12/2025
Fait le : 05/05/2017
E
Consommation énergétique292 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
53 kgéq/m².an
53 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Magnifique Chalet Individuel 5/6 Pièces – 195 m² à Allos
Découvrez ce superbe chalet niché au cœur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour.
Avec ses 195 m² au sol (165 m² loi Carrez) et sa parcelle de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos.
Un emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités.
Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos
- 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année.
Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route.
Prestations de qualité et larges espaces:
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 45 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et 60 m² de terrasses avec four à pizza.
À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable.
Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements.
Un véritable havre de paix :
Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et belles prestations.
Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir.
Habitable immédiatement.
Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon !
À voir rapidement ! Contactez Nicolas du Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence.
Prix : 560 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13910euros déjà inclus dans le prix.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:260.LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...).
Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison.
À visiter sans attendre !
Taxe foncière: 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
TTC
Numéro de mandat : 111
Plus d'information :
- Alarme
- Câble TV
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.55 %
Bien En copropriété : NON
Découvrez ce superbe chalet niché au cœur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour.
Avec ses 195 m² au sol (165 m² loi Carrez) et sa parcelle de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos.
Un emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités.
Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos
- 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année.
Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route.
Prestations de qualité et larges espaces:
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 45 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et 60 m² de terrasses avec four à pizza.
À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable.
Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements.
Un véritable havre de paix :
Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et belles prestations.
Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir.
Habitable immédiatement.
Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon !
À voir rapidement ! Contactez Nicolas du Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence.
Prix : 560 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13910euros déjà inclus dans le prix.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:260.LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...).
Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison.
À visiter sans attendre !
Taxe foncière: 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
TTC
Numéro de mandat : 111
Plus d'information :
- Alarme
- Câble TV
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.55 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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