Vente Maison 5 pièces 121 m²
MONTCABRIER (46700)
157 290
€ *
- Référence : P4773V
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison 5 pièces sur 3 145m² de terrain
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 120m² sur 2 niveaux, et située au centre d'un terrain entièrement clôturé, plat et arboré de 3 145m².Le rez-de-chaussée vous offre un garage de 45m², une chambre, une salle d?eau ainsi qu?un WC.
Vous trouverez également une partie chaufferie / buanderie et un atelier.
A l?étage, se situent une entrée, une cuisine avec espace repas, une belle pièce de vie de 30m² exposée sud-est donnant sur le balcon.
L?espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu?un WC.
Elle dispose d'une petite dépendance et d'un abri voiture.
Sans voisins proches et située à 20 minutes de Prayssac et 10 minutes de Fumel, vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC
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DPE F
- GES E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 480? et 4 760? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Numéro de mandat : 4773
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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