Narbonne (11100)

Située en plein coeur des vignes, cette magnifique villa de 190m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Cuxac-d'Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne. Édifiée sur un terrain spacieux (1350M²), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature ou les amateurs de tranquillité, elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190m² Emplacement : En plein milieu des vignes, offrant calme et tranquilité, parfait pour se ressourcer. Piscine privée avec une cuisine d'été, un grand barbecue et une salle d'eau d'exterieur pour profiter des journées ensoleillées. 2 Dépendances : Idéale pour recevoir, avec un espace indépendant pour vos hôtes. Commodités à proximité : Située à quelques minutes de Cuxac-d'Aude et à 10 min de Narbonne. Terrain : Spacieux et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Idéale pour les familles, amoureux de la nature ou projets d'accueil type maison d'hôtes. + 4.46 % honoraires de négociation TTC.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1350
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 53

Précision localisation : LES VIGNES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Prix net vendeur : 560000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2757 euros