Adainville (78113)

ADAINVILLE (78113) Exclusivité

415 000 € *
  •   Référence : 58352679_248
  •   Dernière mise à jour : 18/12/2025

D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Au centre d'un charmant village au calme et à quelques minutes de tous commerces, écoles et commodités. Entre Saint Léger en Yvelines et Houdan. Accès direct Paris par RN12 ou gare SNCF à 10 minutes. Maison comprenant une entrée, un grand séjour (35 m²) avec cheminée insert donnant sur terrasse, une belle pièce à usage de bureau ou chambre (ouverte sur le séjour mais re-cloisonable - 24 m²), cuisine aménagée, salle de bain et wc. Etage : une pièce palière pouvant servir de coin bureau ou familiy-room, 3 belles chambres sous les toits (43, 42 et 15 m² au sol). Possibilité salle d'eau et wc à l'étage. Sous-sol total partiellement enterré avec garage, atelier, cave à vin, lingerie et une pièce de vie (salle de jeu, de sport, bureau...) Somptueux jardin parfaitement aménagé et entretenu + sa belle terrasse plein sud face à la piscine. Se rajoute , un barbecue, un cabanon de jardin avec une aire de jeux de pétanque. Le tout à l'abri des regards. Pompe à chaleur, double vitrage . Toiture refaite récemment avec son isolation. Transports scolaires très bien desservis pour les écoles, collèges et lycées des communes environnantes (Montfort-L'Amaury, Houdan, La Queue Les Yvelines, Rambouillet...) Arrêt de bus à 300 m de la maison.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 1234
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 434

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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STEPHAN CEREZO IMMOBILIER

Adresse postale

251 Rue Clément Ader
27000 Évreux
Itinéraire

Site internet

sci.paris

N° de téléphone

Siret : 81764213500013

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