Paimboeuf (44560)

Maison - 6 pièce(s) - 125 m² Exclusivité

210 000 € *
  •   Référence : TMAI100213
  •   Dernière mise à jour : 21/01/2026

Fait le : 25/08/2011

E
Consommation énergétique306 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
15 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

PAIMBOEUF - Maison ancienne sur trois niveaux avec jardinet - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : A deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre du 19ème siècle. Le charme de l'ancien pour 125 m² habitable avec possibilité d'extension à 180 m² sur une parcelle de 170 m². Au RDC une entrée avec accès direct sur le jardin, une magnifique pièce à vivre salon salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, un WC. Au premier étage deux grandes chambres dont une de 20 m² avec parquet ancien, dressing et une salle de bain à rénovée avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, un pallier distribue deux belles pièces (20 et 25 m²) avec quatre fenêtres (chiens assis) permettant de très belles possibilités d'aménagement. Jardin avec puit clos de murs en pierre. Proche des commerces et des écoles, à 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et de ses plages, 15 minutes de Saint-Nazaire, et 20 minutes de Pornic. Prix de vente 210.000€ dont 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200.000€. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial où l'agence . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 414 euros.

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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