Argences en aubrac (12420)

ARGENCES EN AUBRAC (12420)

224 000 € *
  •   Référence : 22551459_2256
  •   Dernière mise à jour : 12/01/2026

E
Classe Énergie
245 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/03/2025

ARGENCES EN AUBRAC (12420) Au coeur du charmant village de Sainte-Geneviève-sur-Argence, à découvrir absolument cette superbe maison offrant une surface habitable de 121 m² et ne nécessitant aucuns travaux, implantée sur un superbe terrain de 672 m². Le premier étage accueille une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants occupent le second étage. Des combles non aménagés surplombent le tout. Enfin, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. L'ensemble en bon état, vous séduira par son intérieur chaleureux et lumineux, prêt à vous accueillir confortablement. A l'extérieur, une agréable terrasse et un bel espace sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Cette maison, idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, services et du marché animé chaque mercredi matin, bénéficie également d'un accès privilégié à de nombreuses activités sportives et touristiques, au coeur d'un cadre naturel préservé. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 672
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1576

Précision localisation : Vallée de la Truyère (St Genevieve,...)

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORET LAGUIOLE

Adresse postale

19 Rue DE LA VIOLETTE
12210 Laguiole
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 84788736100016

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Argences En Aubrac 4 pièces 121.5 m2", Réf. : 22551459_2256

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