Curzon (85540)
CURZON (85540) Exclusivité
446 770
€ *
- Référence : 57541082_AD1556
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/01/2025
Curzon proche l'Aiguillon et La Tranche sur Mer, en sud Vendée, à 20 mns des plages et 15 mns de Luçon, au coeur d'une petite commune, ensemble immobilier sur 3 rues comprenant une résidence principale de 130 m² avec séjour cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, terrasse, dépendance, piscine chauffée. Une deuxième bâtisse de 114 m² à réhabiliter, un ensemble de bâtiments annexes de 97 m². Ensemble des toitures refaites, ouvertures remplacées, jardin clos accès véhicules, garage. Possibilité création gîtes, chambres d'hôte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface séjour : 25
Surface terrain : 974
Surface terrasse : 60
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : AD1556
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 840 euros
Surface séjour : 25
Surface terrain : 974
Surface terrasse : 60
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : AD1556
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 840 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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