Vente Maison 450 m²

Domaine d'exception proche de Carcassonne

Domaine d'exception au bord du Canal du Midi Lieu touristique prisé | Hôtellerie et restauration | 3 800 m² de terrain Nous vous proposons à la vente un bien rare, idéalement situé en bordure du Canal du Midi, dans un environnement paisible et très attractif. Ce domaine d'exception s'étend sur un terrain de 3 800 m² et offre plus de 450 m² de surface bâtie. Il abrite aujourd'hui une activité d'hôtellerie et de restauration florissante. La propriété comprend une magnifique bâtisse chargée d'histoire ainsi que deux anciens moulins, dont l'un a été aménagé en gîte indépendant. L'ensemble se distingue par son charme, son authenticité et son fort potentiel d'exploitation. Le site bénéficie également d'un parking privé, garantissant un accueil optimal de la clientèle. Le fonds de commerce lié à l'activité est également proposé à la vente, et ne pourra être dissocié du domaine. Le propriétaire souhaite vendre l'ensemble, incluant à la fois les murs et l'activité commerciale. Ce bien s'adresse aux investisseurs ou professionnels désireux de reprendre une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel, alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3878
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2486

Précision localisation : Marseillette

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3100 euros