Ploumagoar (22970)

Plus de renseignements par message depuis l'annonce, dossier photos sur simple demande Situation idéale : À Ploumagoar, à deux pas du centre-ville de Guingamp, de ses commerces et de sa gare, découvrez cette jolie maison de ville sans nuisance, mitoyenne des deux côtés, bénéficiant d?un jardinet à l?arrière.
Descriptif du bien : Cette maison pleine de charme offre une surface habitable bien agencée et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un salon lumineux avec parquet d'origine, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l?étage : Un palier mène à deux chambres confortables et une salle de bains avec WC intégré.
Extérieurs et dépendances : Profitez d?une cour intime à l?arrière, d'un jardinet, d'une petite dépendance en pierres offrant des possibilités de rangement ou d?aménagement selon vos besoins.
Le stationnement est facile dans la rue devant la maison.
Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Tout à l?égout Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison et de valoriser son fort potentiel.
Travaux : Cuisine et bains à prévoir Atouts et opportunités : Cette maison est idéale pour un primo-accédant, un investisseur locatif, ou comme résidence secondaire.
Son emplacement stratégique, à proximité de la gare et du centre de Guingamp, en fait un bien recherché sur le secteur.
Prix attractif ? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite.
Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 %
Bien En copropriété : NON