Fondettes (37230)
Fondettes (37230) Exclusivité
299 999
€ *
- Référence : 508
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fondettes hyper centre
- ensemble immobilier
Maison ancienne(140m2)
grange(110m2)
jardin(1056m2)
Située dans le secteur recherché de Fondettes, rue Eugène Gouin, cette maison ancienne pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner vie !
D'une surface au sol d'environ 180 m², elle se compose d'un rez de chaussé de 85 m², d'un 1er étage de 55 m² et d'un grenier de 40 m².
L'ensemble de ces espaces sont à rénover selon vos envies.
La maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité.
À cela s'ajoute une grange de 110 m² et 6 mètre au faîtage, attenante, à réhabiliter : parfaite pour un projet d'agrandissement, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou même une seconde habitation.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1000 m², offrant un véritable havre de paix, en plein centre-bourg, vous pourrez bénéficier des commerces, écoles et transports à pied.
Les atouts :
Charme de l'ancien
Grand terrain clos et arboré
Grange avec beau potentiel
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère.
Prix de vente 314 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Heurêka immobilier, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.
Contactez Guillaume Clément
Heurêka Immobilier
Votre projet, notre priorité.
Honoraires à la charge du Vendeur
- ensemble immobilier
Maison ancienne(140m2)
grange(110m2)
jardin(1056m2)
Située dans le secteur recherché de Fondettes, rue Eugène Gouin, cette maison ancienne pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner vie !
D'une surface au sol d'environ 180 m², elle se compose d'un rez de chaussé de 85 m², d'un 1er étage de 55 m² et d'un grenier de 40 m².
L'ensemble de ces espaces sont à rénover selon vos envies.
La maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité.
À cela s'ajoute une grange de 110 m² et 6 mètre au faîtage, attenante, à réhabiliter : parfaite pour un projet d'agrandissement, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou même une seconde habitation.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1000 m², offrant un véritable havre de paix, en plein centre-bourg, vous pourrez bénéficier des commerces, écoles et transports à pied.
Les atouts :
Charme de l'ancien
Grand terrain clos et arboré
Grange avec beau potentiel
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère.
Prix de vente 314 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Heurêka immobilier, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.
Contactez Guillaume Clément
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Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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