Vente Maison 7 pièces 134 m²

Maison à vendre 7 pièces TRIE SUR BAISE (65)

À vendre à Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées) : Charmante maison de village avec deux appartements à rénover, garage et local commercial le tout sur 3 bâtiments communiquant.

Située au cœur d'un village médiéval pittoresque, cette belle propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet d'investissement. Composée d'une maison principale habitable immédiatement, de deux appartements à rénover, d'un garage, d'un local commercial loué, et d'un joli espace extérieur, cette demeure allie authenticité et praticité

Caractéristiques principales :

Habitation principale : 3 chambres avec sol en parquet bois, cuisine lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée, salle de bains, toilettes, chauffage central au bois. La toiture a été refaite en 2004.

Deux appartements à rénover : 2 pièces chacun (107m² et 88m²), avec électricité et eau courante pour l'un d'eux, accès séparé depuis la rue.

Dépendances : un garage/abri bois de 64m², un local commercial avec kitchenette et toilettes, actuellement loué.

Extérieur : une petite cour agréable menant au garage, idéale pour profiter du calme du village.

Points forts :

Rénovée et habitable de suite

Raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité, d'internet, tout à l'égout

Chauffage central au bois

Proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux

À seulement 25 minutes de Tarbes, 40 minutes de l'aéroport de Tarbes, et à proximité des stations de ski dans les Pyrénées.

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes commodités et à proximité des grands axes.

Des travaux importants sont a prévoir !!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 585496 )

Nom du négociateur : CAZAUX Mathias

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant