Bretignolles sur mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER Idéalement située au coeur de la ville et en toute quiétude, nous vous proposons cette charmante maison vendéenne agrandie en 2005 qui sera vous ravir par son emplacement, les commerces à 400 mètres et l'océan à 1,2km. Cette maison se compose d'une pièce de vie déplafonnée avec cheminée et prolongée par un coin salon, une cuisine ouverte, et vous aurez accès de par cette pièce de vie à une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Concernant la partie nuit vous retrouverez un dégagement avec placards desservant 3 belles chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant. Pour le stationnement vous bénéficierez d'un garage avec un espace de stockage, les branchements pour l'l'électroménager, une douche pour vos retours de plage ainsi que la possibilité de pouvoir garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. N'hésitez pas à venir visiter cette jolie maison vendéenne. Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspqoxb-1860.html Ref : 1860 Classe énergie E honoraires à charges acquéreur. Honoraires charge acquéreur d'un montant forfaitaire de 16870 euros soit 6,02%. Montant du bien hors honoraires : 280130 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 353
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 2099

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJspqoxb-1860.html

Précision localisation : Proche Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Prix net vendeur : 280130 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC