Valras plage (34350)
VALRAS PLAGE (34350)
244 000
€ *
- Référence : 340654020
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Fait le : 01/06/2017
D
Consommation énergétique208 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
11 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison T5 avec garage et jardin – 3 faces à Valras-Plage
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T5 de 92 m² construite dans les années 1980 bénéficie d'un terrain en 3 faces de 211 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et jardin .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Un petit garage attenant permet un stationnement sécurisé de moto ou vélo tout en offrant un espace de rangement supplémentaire la voiture elle se mettra devant le garage.
L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, promet de beaux moments de détente en toute tranquillité avec son jardin en 3 faces.
La maison est actuellement vendue louée avec un bail d'habitation en cours au prix de 1056 €uros par mois Les locataires sont en place pour encore 3 ans, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sécurisé.
Maison bien entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéalement située proche des commerces et des plages.
Numéro de mandat : 7911
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison T5 de 92 m² construite dans les années 1980 bénéficie d'un terrain en 3 faces de 211 m², offrant un bel espace extérieur avec terrasse et jardin .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Un petit garage attenant permet un stationnement sécurisé de moto ou vélo tout en offrant un espace de rangement supplémentaire la voiture elle se mettra devant le garage.
L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, promet de beaux moments de détente en toute tranquillité avec son jardin en 3 faces.
La maison est actuellement vendue louée avec un bail d'habitation en cours au prix de 1056 €uros par mois Les locataires sont en place pour encore 3 ans, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif sécurisé.
Maison bien entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéalement située proche des commerces et des plages.
Numéro de mandat : 7911
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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