Nîmes (30000)
Nîmes (30000)
415 000
€ *
- Référence : 0036
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Capitelles Immobilier vous propose à la vente, cette maison de ville avec jardin et garage, secteur Dhuoda, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.
Offrant de beaux volumes et un cachet indéniable grâce à une rénovation de qualité, elle développe une superficie d'environ 142m2 habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un grand garage d'environ 62 m2 (avec plusieurs espaces)
- d'un appartement de type 2 : salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette et une chambre (accès indépendant).
Au 1er étage :
- d'un belle entrée,
- d'un grand salon/séjour avec une belle cheminée décorative, moulures,
- d'une cuisine équipée disposant également d'une arrière cuisine,
- d'une salle d'eau avec toilette,
- de deux chambres dont une avec une pièce en plus servant actuellement de dressing.
Accès à la terrasse.
Enfin, Un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien peut convenir aussi bien à une famille, qu'à une profession libérale ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2600 euros
- Stationnement : une place à l'avant de la maison + garage
- A côté d'une route passante
Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX
Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce).
Siret 987647443, CPI 3000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 0036
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Offrant de beaux volumes et un cachet indéniable grâce à une rénovation de qualité, elle développe une superficie d'environ 142m2 habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée :
- d'un grand garage d'environ 62 m2 (avec plusieurs espaces)
- d'un appartement de type 2 : salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette et une chambre (accès indépendant).
Au 1er étage :
- d'un belle entrée,
- d'un grand salon/séjour avec une belle cheminée décorative, moulures,
- d'une cuisine équipée disposant également d'une arrière cuisine,
- d'une salle d'eau avec toilette,
- de deux chambres dont une avec une pièce en plus servant actuellement de dressing.
Accès à la terrasse.
Enfin, Un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien peut convenir aussi bien à une famille, qu'à une profession libérale ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2600 euros
- Stationnement : une place à l'avant de la maison + garage
- A côté d'une route passante
Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX
Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce).
Siret 987647443, CPI 3000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 0036
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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