Vente Maison 5 pièces 180 m²

Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché dans un écrin de verdure...

Villa d'architecte atypique de 184 m2 avec piscine Villeneuve-sur-Lot
En situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d'architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m2.
Ce bien d'exception offre de beaux volumes et un agencement unique :
Partie jour :

Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la véranda
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Mezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d'eau et balcon privé

Partie nuit :

Dégagement desservant 3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé et nombreux placards

Extérieur & dépendances :

Piscine
Garage avec chaufferie
Buanderie à l'étage
Atelier indépendant de près de 80 m2
Bassin

Villa atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l'état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir.
Classe énergie : F
Un bien rare pour amateurs d'architecture et d'espace. À découvrir vite !
Avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3



Nom du négociateur : NAUD Johan
Taxe foncière : 2800 euros