Angers (49100)

Angers (49100)

449 990 € *
  •   Référence : CB1522-7899
  •   Dernière mise à jour : 22/11/2025

D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2023

Aux portes d'Angers : environnement privilégié pour cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, de deux premières chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements mène à deux autres chambres et une salle d'eau. Une arrière-cuisine complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 800m2, d'une grande prairie attenante d'environ 10 000m2 ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux (possibilité d'accueil de chevaux).
La maison bénéficie d'un accès facile à Angers, que ce soit en voiture, en bus ou par la gare. Commerces de proximité et services à quelques minutes.
Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.
Clément BROSSET EI RSAC no 979 059 482

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : BROSSET CLEMENT

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
MAISON BLANCHE

Adresse postale

6 place de la République
49100 Angers
Itinéraire

Site internet

ruedelapaix.immo

N° de téléphone

Siret : 84343868000012

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "MAISON D'ARCHITECTE 156M2 , BRIOLLAY", Réf. : CB1522-7899

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur