Cande (49440)

 
Authenticité, volumes et rentabilité !
Idéalement située au cœur de la commune de Candé, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 278 m2 habitables, et combine parfaitement vie de famille et activité touristique rentable.
- Une véritable maison familiale :

Espace de vie de 68 m2 : salon-séjour avec cheminée et salle à manger

Cuisine indépendante aménagée

Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative

 À l'étage :

Palier avec bibliothèque

Une suite avec deux chambres et une salle d'eau

Au second :

Deux suites indépendantes avec salle d'eau privative

Activité de chambres d'hôtes en place :
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un revenu annuel d'environ 20 000 € en régime micro-BIC, cette maison offre un potentiel immédiat pour une activité complémentaire ou principale, sans travaux à prévoir.
Annexes & potentiel supplémentaire :

Grenier aménageable

Garage fermé

Dépendances

Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et authentique.
Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, rentabilité, et qualité de vie !
 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : BATARDIERE JACQUES