Pezenas 5 minutes (34120)
PEZENAS 5 MINUTES (34120)
330 000
€ *
- Référence : 340573372
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'un village vivant, rythmé par ses commerces et ses restaurants, cet appartement de caractère prend place dans une demeure du XVI? siècle en copropriété.
Traversant et généreux avec environ 260 m² habitables, il conjugue volumes anciens et extérieur rare : une cour intime à l'abri des regards, plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage.
Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée.
D'un côté, une pièce singulière se distingue par son sol orné d'armoiries en mosaïque et s'ouvre directement sur la cour, véritable cocon sans vis-à-vis.
De l'autre, une pièce faisant office de bibliothèque, un WC avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine.
Un accès indépendant de l'autre côté de la rue mène aux stationnements et au garage, avec la possibilité d'installer une table à l'extérieur pour profiter du calme.
Un très bel escalier d'époque conduit au premier étage : on y retrouve une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux autres chambres disposent chacune de leur terrasse privative, toujours sans vis-à-vis, complétées par une salle de bain avec WC, un grenier, et l'accès à une dernière terrasse dominante avec vue panoramique.
Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois), exposition Est-Ouest : une adresse pleine de charme, à découvrir.
Numéro de mandat : 4208
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Traversant et généreux avec environ 260 m² habitables, il conjugue volumes anciens et extérieur rare : une cour intime à l'abri des regards, plusieurs terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage.
Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée.
D'un côté, une pièce singulière se distingue par son sol orné d'armoiries en mosaïque et s'ouvre directement sur la cour, véritable cocon sans vis-à-vis.
De l'autre, une pièce faisant office de bibliothèque, un WC avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine.
Un accès indépendant de l'autre côté de la rue mène aux stationnements et au garage, avec la possibilité d'installer une table à l'extérieur pour profiter du calme.
Un très bel escalier d'époque conduit au premier étage : on y retrouve une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux autres chambres disposent chacune de leur terrasse privative, toujours sans vis-à-vis, complétées par une salle de bain avec WC, un grenier, et l'accès à une dernière terrasse dominante avec vue panoramique.
Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois), exposition Est-Ouest : une adresse pleine de charme, à découvrir.
Numéro de mandat : 4208
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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