Verfeil (31590)
VERFEIL (31590)
95 000
€ *
- Référence : 58464074_186
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2025
COUP DE COEUR - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT Découvrez cette charmante maison de ville de 32 m² habitables + combles , nichée au coeur du village de Verfeil. Un bien atypique réparti sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison de caractère se distingue par sa configuration originale sur trois niveaux, permettant une séparation intelligente des espaces de vie. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension idéal pour créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre du village, vous permettant de profiter de l'authenticité et de la convivialité de Verfeil tout en ayant accès facilement aux commerces et services de proximité. Atouts financiers : -Charges d'entretien et taxe foncière minimes -Rentabilité locative intéressante -Aucune contrainte de copropriété -Idéal premier achat avec budget maîtrisé Parfait pour : -Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires -Investisseurs recherchant une rentabilité attractive -Projet de résidence secondaire au calme Contactez nous pour plus de renseignements. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17
Surface terrain : 20
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 186
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.94 %
Prix net vendeur : 88010 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 83 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17
Surface terrain : 20
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 186
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.94 %
Prix net vendeur : 88010 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 83 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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