Gourdon (46300)
Gourdon (46300)
149 000
€ *
- Référence : 30317-30694
- Dernière mise à jour : 29/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Syvie vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette MAISON TYPIQUE DES ANNEES 1970 sur grand SOUS SOL nichée au milieu d'un parc arboré et paysagé de 3311 m2 (dont une partie CONSTRUCTBLE)
Sa composition : Accès par escalier Extérieur sur TERRASSE COUVERTE/VERANDA de 10,5 m2, ENTREE/DEGAGEMENT (9,8 m2) SALLE A MANGER /SALON très LUMINEUX (30 m2) avec CHEMINEE, CUISINE en BOIS MASSIF aménagée et équipée (9,10 m2) SALLE DE BAINS (5m2) avec BAIGNOIRE, VASQUE et SECHE SERVIETTE, 3 CHAMBRES avec placard (9,5m2, 10 m2 et 9,5 m2)
Accès SOUS SOL par ESCALIER INTERIEUR : GARAGE 44 m2, CHAUFFERIE 27 m2, RESERVE avec CONGEL 18 m2
ASSAINISSEMENT PAS AUX NORMES. Des TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE s'imposent mais le prix de vente a eté déterminé en fonction
Ce BIEN nous propose 2 ATOUTS MAJEURS : UN PUITS qui ne tarit pas, Un VERGER...... et un ATELIER de 59 m2 avec Grenier de RANGEMENT+ RECUPARTAEUR D 'EAU DES TOITURES, 1 APPENTIS de 31 m2, 1 CABANE et un POULAILLER
La parcelle CONSTRUCTIBLE à l'arrière possède un accès direct à la voie communale.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCNSEIL GOURDON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Nom du négociateur : Sylvie THEULIER
Taxe foncière : 851 euros
Sa composition : Accès par escalier Extérieur sur TERRASSE COUVERTE/VERANDA de 10,5 m2, ENTREE/DEGAGEMENT (9,8 m2) SALLE A MANGER /SALON très LUMINEUX (30 m2) avec CHEMINEE, CUISINE en BOIS MASSIF aménagée et équipée (9,10 m2) SALLE DE BAINS (5m2) avec BAIGNOIRE, VASQUE et SECHE SERVIETTE, 3 CHAMBRES avec placard (9,5m2, 10 m2 et 9,5 m2)
Accès SOUS SOL par ESCALIER INTERIEUR : GARAGE 44 m2, CHAUFFERIE 27 m2, RESERVE avec CONGEL 18 m2
ASSAINISSEMENT PAS AUX NORMES. Des TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE s'imposent mais le prix de vente a eté déterminé en fonction
Ce BIEN nous propose 2 ATOUTS MAJEURS : UN PUITS qui ne tarit pas, Un VERGER...... et un ATELIER de 59 m2 avec Grenier de RANGEMENT+ RECUPARTAEUR D 'EAU DES TOITURES, 1 APPENTIS de 31 m2, 1 CABANE et un POULAILLER
La parcelle CONSTRUCTIBLE à l'arrière possède un accès direct à la voie communale.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'accompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCNSEIL GOURDON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Nom du négociateur : Sylvie THEULIER
Taxe foncière : 851 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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