Vals pres le puy (43750)
Maison - 7 pièce(s) - 145 m²
209 000
€ *
- Référence : 20346-1723
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, Maison des années 30 d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m².
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie privilégié.
Le bien, élevé sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant à rénover, comprenant une chambre avec lavabo, un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier.
Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un séjour/salle à manger doté d'une cheminée ouverte, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et un WC séparé.
Le 2e étage abrite 3 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche et un placard mural et combles, non aménageables.
Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, ce bien représente une véritable pépite dans un quartier calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, mais tout de même à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE / Reference Annonce : 20346-1723
- DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 7260 € et 9880 € par an.
Prix moyens des energies indexés sur l'année (abonnements compris).
Précision localisation : VALS PRES LE PUY
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie privilégié.
Le bien, élevé sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant à rénover, comprenant une chambre avec lavabo, un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier.
Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un séjour/salle à manger doté d'une cheminée ouverte, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et un WC séparé.
Le 2e étage abrite 3 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche et un placard mural et combles, non aménageables.
Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, ce bien représente une véritable pépite dans un quartier calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, mais tout de même à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE / Reference Annonce : 20346-1723
- DPE Nouvelle Version Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 7260 € et 9880 € par an.
Prix moyens des energies indexés sur l'année (abonnements compris).
Précision localisation : VALS PRES LE PUY
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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