Esmans (77940)
Maison - 8 pièce(s) - 221 m²
315 000
€ *
- Référence : 641
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Fait le : 06/04/2021
E
Consommation énergétique306 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
18 kgéq/m².an
18 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A VENDRE sur la commune d'Esmans, à l'abri des regards dans un secteur calme et sans vis à vis, une maison de 1986 édifiée sur sous-sol total composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour traversant de 49m2 avec cheminée insert et accès direct à la terrasse avant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC;
À l'étage deux chambres en enfilade, un cagibi pouvant devenir un dressing, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC avec son lave mains et un grenier de 26m2 avec fenêtres pouvant être aménagé en chambre;
Au sous-sol, un double garage de 51m2, deux caves, une buanderie et 2 pièces carrelées avec accès indépendant vers l'extérieur, le tout sur une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, bois et gaz de ville, 2 terrasses, grande allée menant à la maison, rû passant sur la propriété, abri de jardin, appenti bois, fosse à refaire, le tout sur un terrain de 4318m2.
Rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, résidence secondaire ou maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15000.000 %
Bien En copropriété : Non
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour traversant de 49m2 avec cheminée insert et accès direct à la terrasse avant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse arrière, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC;
À l'étage deux chambres en enfilade, un cagibi pouvant devenir un dressing, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC avec son lave mains et un grenier de 26m2 avec fenêtres pouvant être aménagé en chambre;
Au sous-sol, un double garage de 51m2, deux caves, une buanderie et 2 pièces carrelées avec accès indépendant vers l'extérieur, le tout sur une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers.
Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, bois et gaz de ville, 2 terrasses, grande allée menant à la maison, rû passant sur la propriété, abri de jardin, appenti bois, fosse à refaire, le tout sur un terrain de 4318m2.
Rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, résidence secondaire ou maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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