Vaux-sur-mer (17640)
Maison - 4 pièce(s) - 125 m²
460 950
€ *
- Référence : V61
- Dernière mise à jour : 28/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible, offrant intimité et sérénité.
Elle propose, une entrée Fonctionnelle : Spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal , Un séjour Lumineux : Espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
3 Chambres Confortables : Toutes dotées de placards intégrés pour une organisation optimale.
Salle de Bains Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des moments de détente.
Une Terrasse de 40m², accessible depuis le séjour, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ,sur une parcelle de 651m² : Terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé.
Un cabanon de 9,30m² : Espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou autre matériel.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de contacter l'agence ERA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 21950.000 %
Bien En copropriété : Non
Elle propose, une entrée Fonctionnelle : Spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal , Un séjour Lumineux : Espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
3 Chambres Confortables : Toutes dotées de placards intégrés pour une organisation optimale.
Salle de Bains Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des moments de détente.
Une Terrasse de 40m², accessible depuis le séjour, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ,sur une parcelle de 651m² : Terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé.
Un cabanon de 9,30m² : Espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou autre matériel.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de contacter l'agence ERA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 21950.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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