Croix (59170)
Maison - 3 pièce(s) - 144 m² Exclusivité
283 000
€ *
- Référence : 101
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre - Maison lumineuse avec grand Garage rare - Croix
ERA Immobilier Croix vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 60, très lumineuse et fonctionnelle, située à Croix,
Dans une rue calme et résidentielle, vous êtes à moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et transports.
Caractéristiques principales :
° Pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa double exposition
° 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec parquet ancien
° Vaste cuisine indépendante aménagée de 16 m²
° Salle de bains, WC séparé
° Entrée indépendante
° Balcon-terrasse au 1er étage avec store et accès direct au jardin
° Jardin arboré bien exposé, au calme, avec terrasse
+++
Atout rare sur le secteur : un garage de 55 m² avec porte automatique récente, offrant de nombreuses possibilités :
° Capacité de stationnement pour 3 véhicules
° Espace buanderie, atelier, arrière-cuisine de jardin
° Création de chambres supplémentaires
° Possibilité d'aménagement pour profession libérale : idéal pour un cabinet, un bureau indépendant, local ou une activité secondaire à domicile
° Peut convenir pour un artisan ou un indépendant à la recherche d'un grand espace de stockage ou d'un atelier
Type de garage très rare sur le secteur !
Egalement des combles pour du stockage/rangements
Equipements et prestations :
°Chaudière récente (moins de 3 ans)
°Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
°Joli parquet ancien
°Tout à l'égout
°Façade et toiture en bon état
Rue calme avec stationnement facile
Maison saine, entretenue et bien agencée
Quelques rafraîchissements à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volume, de luminosité et de fonctionnalité. Tout à pied !!!
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O00
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13000.000 %
Bien En copropriété : Non
ERA Immobilier Croix vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 60, très lumineuse et fonctionnelle, située à Croix,
Dans une rue calme et résidentielle, vous êtes à moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et transports.
Caractéristiques principales :
° Pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa double exposition
° 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec parquet ancien
° Vaste cuisine indépendante aménagée de 16 m²
° Salle de bains, WC séparé
° Entrée indépendante
° Balcon-terrasse au 1er étage avec store et accès direct au jardin
° Jardin arboré bien exposé, au calme, avec terrasse
+++
Atout rare sur le secteur : un garage de 55 m² avec porte automatique récente, offrant de nombreuses possibilités :
° Capacité de stationnement pour 3 véhicules
° Espace buanderie, atelier, arrière-cuisine de jardin
° Création de chambres supplémentaires
° Possibilité d'aménagement pour profession libérale : idéal pour un cabinet, un bureau indépendant, local ou une activité secondaire à domicile
° Peut convenir pour un artisan ou un indépendant à la recherche d'un grand espace de stockage ou d'un atelier
Type de garage très rare sur le secteur !
Egalement des combles pour du stockage/rangements
Equipements et prestations :
°Chaudière récente (moins de 3 ans)
°Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
°Joli parquet ancien
°Tout à l'égout
°Façade et toiture en bon état
Rue calme avec stationnement facile
Maison saine, entretenue et bien agencée
Quelques rafraîchissements à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de volume, de luminosité et de fonctionnalité. Tout à pied !!!
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite !
8 bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O00
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 13000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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