Mornant (69440)
Maison - 4 pièce(s) - 70 m² Exclusivité
180 000
€ *
- Référence : 230425
- Dernière mise à jour : 14/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison de village au coeur de Mornant !
Véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, cette maison de village offre un potentiel d'aménagement et la possibilité de créer deux logements .
Sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 25 m² avec accès direct à la cave (22 m2)
Au 1er étage : un plateau d'environ 22 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne et d'un balcon.
Au 2e étage : un niveau de surface équivalente, avec cheminée à aménager selon vos envies (chambre, séjour, bureau?).
Au dernier étage mansardé de 24 m2: un espace lumineux avec vue sur les toits de Mornant, offrant un beau volume habitable.
Cette maison peut être repensée pour un investissement locatif, local commercial , bureaux , projet familial, mixte habitation / location saisonnière...
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, une opportunité rare au centre du village.
Pour tout renseignement contacter :
Elisabeth Odin /
Agence ERA du Garon /
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11000.000 %
Bien En copropriété : Non
Véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, cette maison de village offre un potentiel d'aménagement et la possibilité de créer deux logements .
Sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 25 m² avec accès direct à la cave (22 m2)
Au 1er étage : un plateau d'environ 22 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne et d'un balcon.
Au 2e étage : un niveau de surface équivalente, avec cheminée à aménager selon vos envies (chambre, séjour, bureau?).
Au dernier étage mansardé de 24 m2: un espace lumineux avec vue sur les toits de Mornant, offrant un beau volume habitable.
Cette maison peut être repensée pour un investissement locatif, local commercial , bureaux , projet familial, mixte habitation / location saisonnière...
Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, une opportunité rare au centre du village.
Pour tout renseignement contacter :
Elisabeth Odin /
Agence ERA du Garon /
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 11000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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