Cestas (33610)
Maison - 5 pièce(s) - 133 m²
449 900
€ *
- Référence : 3863
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Construite en pierre de Vianne au milieu des années 80 et amoureusement rénovée depuis, cette maison de caractère de 133m2 est posée sur une divine parcelle de 900 m2 en bordure de forêt. Elle est située dans un quartier résidentiel au calme absolu et pourtant à proximité de toutes les commodités.
L'intérieur comporte un grand salon ouvrant sur le jardin, un séjour moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, 4 chambres avec placards, un cellier buanderie, un grand dressing, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un W.C indépendant. La maison offre une modulabilité exceptionnelle avec possibilité de créer une suite parentale ou encore d'agrandir le séjour.
Le jardin sans vis-a-vis, donnant sur la forêt est piscinable. Une dépendance de 35 m2 actuellement utilisée comme atelier pourrait être aménagée en studio à moindre frais.
Si vous cherchez le comfort et la sérénité dans un cadre privilégié, venez visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Non
L'intérieur comporte un grand salon ouvrant sur le jardin, un séjour moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, 4 chambres avec placards, un cellier buanderie, un grand dressing, une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un W.C indépendant. La maison offre une modulabilité exceptionnelle avec possibilité de créer une suite parentale ou encore d'agrandir le séjour.
Le jardin sans vis-a-vis, donnant sur la forêt est piscinable. Une dépendance de 35 m2 actuellement utilisée comme atelier pourrait être aménagée en studio à moindre frais.
Si vous cherchez le comfort et la sérénité dans un cadre privilégié, venez visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 9900.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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