Le barcarès (66420)
Maison - 4 pièce(s) - 125 m²
335 000
€ *
- Référence : 115
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Barcarès, cette maison de construction traditionnelle 3 faces séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et du lac marin.
D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m² et offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et activités en bord de mer.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour orienté est, ouvert sur une très grande véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda est équipée d'un barbecue et d'un évier, permettant de profiter de repas conviviaux dès les beaux jours, à l'abri du vent et sans vis-à-vis.
La grande cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un WC indépendant, une douche, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou en quatrième chambre. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur à l'avant de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau.
Les extérieurs sont parfaitement agencés avec une cour faisant le tour de la maison, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un cagibi est également présent. Une partie de la cour est couverte et fermée par un portail, permettant le stationnement d'une à deux voitures.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement de qualité sur le littoral.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15000.000 %
Bien En copropriété : Non
D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m² et offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et activités en bord de mer.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec un séjour orienté est, ouvert sur une très grande véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda est équipée d'un barbecue et d'un évier, permettant de profiter de repas conviviaux dès les beaux jours, à l'abri du vent et sans vis-à-vis.
La grande cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Un WC indépendant, une douche, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Attenante à la cuisine, une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou en quatrième chambre. Elle bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur à l'avant de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau.
Les extérieurs sont parfaitement agencés avec une cour faisant le tour de la maison, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Un cagibi est également présent. Une partie de la cour est couverte et fermée par un portail, permettant le stationnement d'une à deux voitures.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement de qualité sur le littoral.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 15000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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