Gradignan (33170)
Maison - 7 pièce(s) - 114 m²
462 000
€ *
- Référence : 20194
- Dernière mise à jour : 08/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied aux beaux volumes offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.
Dès l'entrée, équipée de placards, vous accédez à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle avec une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Un bureau attenant au garage a été aménagé, parfait pour le télétravail ou pour créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre la possibilité d'y installer une piscine.
Cette maison présente un fort potentiel et saura s'adapter à votre mode de vie tout en vous offrant un cadre paisible et fonctionnel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 22000.000 %
Bien En copropriété : Non
Dès l'entrée, équipée de placards, vous accédez à un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle avec une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Un bureau attenant au garage a été aménagé, parfait pour le télétravail ou pour créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre la possibilité d'y installer une piscine.
Cette maison présente un fort potentiel et saura s'adapter à votre mode de vie tout en vous offrant un cadre paisible et fonctionnel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 22000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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