Vente Maison 4 pièces 78 m²
Saint Jean De Braye (45800)
172 900
€ *
- Référence : 830033734237
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 4 pièces avec jardin à SAINT JEAN DE BRAYE (45)
Au sein d'un quartier calme, à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur 2 niveaux, avec un abri de 17m² (dalle béton), parfait pour vos soirées d'été.La maison s'ouvre sur un grand séjour, dans lequel vous trouverez un poêle à bois de qualité, permettant un chauffage économique et confortable, ainsi qu'une cuisine avec ouverture bar, pour rester connecté avec vos invités pendant la préparation de vos repas/cocktails/apéros...
Une chambre, un toilette et une salle de bains complètent idéalement le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée.
Un astucieux placard permet du rangement complémentaire à l'étage.
Au niveau extérieur, une terrasse est présente de chaque côté de la maison, une petite terrasse côté rue avec un jardin arboré et un stationnement extérieur accessible depuis un portail, et une grande terrasse côté jardin avec un petit potager, exposé plein Sud.
Accès rapide à la tangentielle et arrêt de bus juste en face de la maison.
Rafraîchissement à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) (réf. 587227 )
Nom du négociateur : LECOQ Aymeric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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