Ambon (56190)

AMBON (56190)

459 000 € *
  •   Référence : 38823345_3143M
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

B
Classe Énergie
74 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/06/2025

Inédit dans le secteur, centre d'AMBON, commerces et services à pied ! Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2008 de construction traditionnelle. Elle offre près de 150 m² habitables, un vaste garage de 42 m² avec grenier et une généreuse dépendance type carport. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1280 m². L'exposition est plein Sud et donne sur la pièce de vie de 53 m² cuisine comprise. Vous pourrez y vivre de plain pied et profitez des 2 chambres du rez-de-chaussée, avec salle de bains + douche, 3 chambres à l'étage + salle d'eau avec WC. Les plus : Chauffage économique en géothermie, puits artésien pour l'eau de jardin. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1280
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3143

Précision localisation : centre bourg à pied

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
NESTENN MUZILLAC

Nos horaires

  • Lundi :
    09:00 - 19:00 : Ouvert

Voir +

Adresse postale

11 Place Saint Julien
56190 Muzillac
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 452379589

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "A vendre Superbe maison individuelle centre d'AMBON avec garage et dépendances sur terrain de 1280 m²", Réf. : 38823345_3143M

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur