Le luc (83340)

LE LUC (83340) Exclusivité

199 900 € *
  •   Référence : 22262349_2361
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/08/2024

LE LUC MAISON DE VILLAGE EN EXCLUSIVITE AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES TOITS. située dans une des rue les plus colorées du village, alliant le charme provençal de la pierre, des ruelles pavées et des couleurs, cette maison dispose de 3 chambres, deux salle de bains, terrasses et balcons. Elle profite de l'ensoleillement et d'une magnifique vue sur les toits de par sa position dominante. Cette rue aux couleurs ocres est une des plus recherchées du village par sa proximité des commodités, de son calme, et du charme de cette rue historique. La maison d'une façade impeccable dispose de 2 balcons, le dernier étage avec ses ouvertures sur deux faces vous offre une vue panoramique sur les toits. Elle est composée au rez de chaussée d'une chambre avec son dressing pour un volume de presque 12,5 m², ainsi qu'un coin couchage de presque 9m², un coin buanderie, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouve une seconde salle d'eau avec WC, et une chambre de presque 11m² avec son balcon ensoleillé. Au dernier étage dominant les toits, un espace de vie de presque 22m² comprenant cuisine ouvert sur un balcon profitant d'une vue plein sud, un WC, ainsi qu'un salon donnant sur de charmantes terrasses en pierre sur 2 niveaux, idéal pour déjeuner ou profiter du soleil. Possibilité de déposer ses courses en voitures devant la maison, Parking: Carnot (30pl) à 100m, Brunet (13pl) à, 90m, Convention (15pl) à 200m, Daudet (127pl) à 300m, Liberté (41pl) à 170m, Viaduc (97pl) à 230m, Barbaroux (63pl) à 400m, Combaluzier (105pl) à 450m, Pasteur (26pl) à 390m Classe Énergie: D, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.4
Surface terrain : 62
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2029



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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968 DN7
83340 Le Cannet-des-Maures
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Siret : 50174766100020

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