Larra (31330)

Maison de village sans jardin - 6 pièces - 160 m² environ - Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle indépendante. Située au coeur du village de Larra, nous vous proposons cette charmante maison de village au fort potentiel avec ses 160m² habitables, ses 2 accès indépendants et sa possibilité d'extension d'environ 25m². Entièrement rénovée en 2012, cette maison est habitable sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour double comprenant salle à manger d'une part et salon de l'autre avec possibilité de les réunir facilement, une cuisine semi-ouverte, un WC, une première chambre et une pièce supplémentaire déplafonnée à aménager selon vos envies et vos besoins. A l'étage, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en chambre sans gros travaux, ainsi qu'un couloir desservant 2 grandes chambres avec climatisation et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Côté confort et énergie, la maison est bien classée grâce à son double vitrage, son isolation des murs et de la toiture ou encore à sa climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres. Fort potentiel donc pour cette maison qui peut tout aussi bien convenir à une famille, une activité de profession indépendante à domicile ou bien un investissement locatif en y créant 2 appartements grâce à ses 2 entrées indépendantes et ses 2 escaliers intérieurs donnant chacun accès à un côté de la maison. Proximité immédiate de la Mairie, des écoles primaire et maternelle et de petit commerces (boulangerie, épicerie, café restaurant). Grenade à 10min et Blagnac à 25min. Agence Laforêt Blagnac :

Surface terrain : 161
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 7012



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC