Ancenis saint gereon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON (44150)

583 000 € *
  •   Référence : 22351977_8196
  •   Dernière mise à jour : 20/12/2025

B
Classe Énergie
103 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2024

Venez découvrir cette charmante propriété entièrement rénovée avec beaucoup de charme, sur le secteur de Vair-sur-Loire ! La propriété se compose de 3 parties indépendantes. Une première partie habitation composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Buanderie et WC. A l'étage on retrouve une mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Chauffage au sol par aérothermie. Une seconde partie qui se compose d'une grande pièce principale avec un poêle à pellets, une kitchenette, spa, douche et WC. A l'étage on retrouve une grande pièce pouvant être aménagée. Une dernière partie indépendante avec une grande pièce de vie chauffée par un poêle à pellets, une cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage, grande pièce avec 4 couchages. Possibilités de gîte. En extérieur, une piscine chauffée avec un espace détente aménagée. Un garage fermé, un jardin entièrement clos ainsi qu'un étang viennent complétée ce bien. Ref 8196

Surface terrain : 5500
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6249



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ANCENIS

Adresse postale

223 avenue Francis Robert
44150 Ancenis
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 45120772400035

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Vair Sur Loire", Réf. : 22351977_8196

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