Valravillon (89113)

VALRAVILLON (89113)

279 455 € *
  •   Référence : 22608534_4135
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

E
Classe Énergie
266 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2024

Maison habitable de suite, idéale pour les ménages qui veulent profiter de la vie! Située à 15 minutes en voiture de la gare de Joigny, (sur l'axe Paris-Lyon) dans un écrin de verdure de 3000 m², elle propose de nombreuses possibilités. L'espace habitation est composé d'une cuisine équipée, séjour de 58m² avec accès sur la terrasse, et de 4 chambres (entre 11m² et 16m²) dont 3 suites. De plus, cette demeure vous propose une piscine intérieure dans une salle de 74m² ouverte sur une terrasse de 90m² ; une salle détente de 57m² équipée d'un spa de 6 places, un solarium, un bar, et pouvant accueillir un projecteur et écran géant ; une cave de 15m² ; une terrasse de 129m² aménagée d'un espace salon d'extérieur sous une pergola. Un garage de 55m² avec une belle hauteur sous plafond et un espace atelier de 33m² complètent le bien. Proche des centres d'intérêt culturels et touristiques du département. Posez vos valises, vous êtes arrivés.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 58
Surface terrain : 3072
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazChauffeEauSolaire
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7266



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.16 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT AUXERRE

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5 bis quai de la République
89000 Auxerre
Itinéraire

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Siret : 40181095700035

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