Niedermodern (67350)
NIEDERMODERN (67350) Exclusivité
176 000
€ *
- Référence : 22654939_3860
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/06/2025
LA FORET SCHILTIGHEIM vous propose à l'achat une maison 4 pièces, 113 m² avec en annexe, un appartement 2 pièces, 73,22 m², pour un total de 186,54 m². Proches de tout commerces à seulement 5 min. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante. A l'étage : deux chambres, une pièce bureau, une salle de bain. Les combles : accessibles, elles offrent un potentiel d'aménagement pour ajouter une belle et grande surface habitable supplémentaire si nécessaire. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à fioul. L'appartement comprend : Une entrée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain. Chauffage au poêle à granulés et cheminée à bois, pour un confort optimal. Annexes et extérieurs : Cour intérieure avec emplacement de voiture. Sous-sol avec cave pour le rangement et autres besoins. La toiture, avec ses tuiles et sa charpente, est en excellent état. L'isolation a d'ores et déjà été réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un appartement en annexe, idéal pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. ++ POIL A GRANULÉ ++ POIL A BOIS ++ FENÊTRE DOUBLE VITRAGE PVC ++ TERRASSE ++ COUR INTERIEURE ++ EMPLACEMENT VEHICULE Contactez-nous pour plus d'informations. VISITE VIRTUELLE maison : VISITE VIRTUELLE appartement : Bakari N'DIAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802634501 - Sstrasbourg.
Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1684
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1684
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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