Cuisy en almont (02200)

Propriété de caractère en pierre, 225 m2, 5 chambres, dépendances, terrain entièrement clos de 1969 m2. A seulement 10 minutes de Soissons, nichée au coeur du charmant village de Cuisy-en-Almont, cette propriété d'exception en pierre de taille vous séduira par son authenticité, son raffinement et son atmosphère paisible. Témoin du patrimoine architectural local, cet ensemble rare se compose de deux corps de bâtiments en pierre, disposés face à face et formant une superbe cour intérieure pavée, à l'abri des regards. Un espace de vie extérieur privilégié, parfait pour les repas en terrasse avec un accès direct depuis la cuisine. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET FONCTIONNELS Le corps principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant une lingerie, un WC indépendant, et un salon convivial réchauffé par un poêle à bois Attika. La cuisine aménagée et équipée (marque Perene), ouverte sur le salon, combine élégance et fonctionnalité. Quelques marches mènent à une salle avec cheminée et four à pain, une pièce empreinte d'authenticité, avec un accès direct à la terrasse de la cour. A l'étage, une superbe pièce palière de 32 m² dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'un des jardins. Sous les combles, une quatrième chambre ainsi qu'un espace de stockage facilement transformable en cinquième chambre complètent l'ensemble. Une chaufferie avec chaudière et adoucisseur d'eau prolonge la bâtisse. ANNEXES ET POTENTIEL Le second corps de bâtiment d'environ 150 m2 comprend une grange, une écurie et un atelier, de magnifiques volumes à exploiter selon vos envies : garage, espace professionnel, maison d'amis ou gîte. UN ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ ET PRÉSERVÉ A l'ouest, un jardin d'agrément accessible directement depuis l'étage, conçu pour la détente et la contemplation. A l'est, un verger accessible depuis la grange, parfait pour les amoureux de la nature. Ce jardin peut accueillir un potager ou se transformer en un espace dédié à une éventuelle extension de vie dans le second corps de bâtiment, tel qu'un gîte, un atelier ou un jardin privatif réservé à cette nouvelle destination. Ces deux jardins, reliés par un chemin surplombant la cour, créent une continuité paysagère unique. CONFORT et PRESTATIONS Maison parfaitement entretenue Tout-à-l'égout DPE : D Portail électrique Terrain de 1 969 m² sans aucune servitude Charme, tranquillité et cachet UNE EXCLUSIVITÉ A SAISIR Un lieu rare où chaque pierre raconte une histoire, mêlant authenticité et modernité, dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités de Soissons. Votre contact Laetitia MORELLE-HANRYON - - 366 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1969
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 494



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC