Reynes (66400)

Située en pleine nature, à proximité du Tech et à l'écart du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible. Édifiée dans un mas, la propriété se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. A l'étage : un spacieux appartement avec trois chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Deux hangars attenants à la maison, ?Un garage, ?Un ancien poulailler en limite de propriété, ?Une remise. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, descendant vers les berges du Tech, offrant calme et verdure. Ce bien coche toutes les cases pour un investisseur avisé, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale ou un pied-à-terre confortable. Un bien rare, difficile à décrire tant il est singulier ? une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 22.8
Surface terrain : 1145
Surface terrasse : 21
Année de construction : 1952
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7058 - avenant 7085

Précision localisation : 100m de la pharmacie de Reynes

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC