Avignon (84000)

A vendre : Jolie maison de ville climatisée de 59 m² habitables + combles aménagés de plus de 25 m2 au sol, située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour donnant sur cuisine américaine fonctionnelle. Une cour privative permet de profiter d'un petit extérieur intime. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre avec placard. Au dernier niveau, les combles aménagés de plus de 25 m² au sol offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. La maison est entièrement climatisée avec un système récent, assurant un confort thermique toute l'année. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Les plus : -Environnement calme -Proximité de toutes les commodités -Terrasse plein sud + cour -Climatisation récente - Double vitrage -Combles aménagés spacieux - Plafonds à la française Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Saint Ruf

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC