Vallery (89150)

VALLERY (89150) Exclusivité

379 000 € *
  •   Référence : 21896124_205
  •   Dernière mise à jour : 19/12/2025

C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/03/2023

Une demeure exceptionnelle vous attend à quelques pas du majestueux Château de Vallery. Cette propriété unique offre une maison principale d'environ 200 m2, accompagnée de trois dépendances habitables dès maintenant, idéales pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs immédiats (partenariat possible avec le château). De plus, une dernière maison est à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image. L'emplacement de cette propriété est incomparable, offrant une opportunité rare d'allier résidence principale et investissement locatif. La proximité avec le célèbre Château de Vallery ajoute une dimension historique et culturelle à ce cadre exceptionnel. Caractéristiques clés : -Maison principale d'environ 200 m2 -Trois dépendances habitables immédiatement -Maison à rénover, offrant un potentiel d'aménagement -Emplacement stratégique à proximité du Château de Vallery -Potentiel de gîte ou location pour un investissement rentable -Environnement paisible et chargé d'histoire Cette propriété représente l'équilibre parfait entre habitation et opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de valoriser cet espace grâce à la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique de posséder une demeure de caractère et de réaliser un investissement immobilier idéal.

Surface terrain : 1131
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 039



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT FONTAINEBLEAU

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130 Rue Grande
77300 Fontainebleau
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