Yvrac (33370)

Située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, cette maison traditionnelle d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial. Dès l'entrée, un escalier en bois mène à un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, propice à la vie de famille. La cuisine, indépendante, dispose d'un bel espace pour cuisiner au quotidien. Une grande buanderie attenante, faisant également office de cellier, complète les pièces de service. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin paysager de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offrant une terrasse agréable pour les repas en plein air. Une piscine chauffée vient parfaire l'ensemble, offrant un confort certain en toute saison. Ce bien, alliant charme, fonctionnalité et confort, saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1128
Année de construction : 1975
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 368



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.14 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC