Muzillac (56190)
MUZILLAC (56190)
349 690
€ *
- Référence : 22682471_758
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/06/2025
L' agence LAFORET de MUZILLAC vous présente : En plein centre de Muzillac, au calme et à l' abri des regards, belle longère restaurée de 106 m² habitable comprenant : Au Rdc : une grande pièce de vie avec poêle à pellets très lumineuse donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, WC, Une autre pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l' étage : un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains ( A/E sur place + placo hydrofuge) ainsi qu' une troisième chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Un grand garage pouvant être aménagé avec ouvertures créées sur le jardin et sur rue. Terrasse, jardin clos, parking deux voitures. De nombreuses possibilités pour cette maison, un libre choix de créations : - La diviser en deux rien qu' en fermant une porte afin d' avoir un petit locatif 2 pièces et une maison principale de 3/4 pièces. - Transformer le garage en habitation supplémentaire. Vous pourriez obtenir 2 ou 3 logements facilement, ou une grande maison familiale selon vos choix et besoins !
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 597
Surface terrasse : 35
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 454
Précision localisation : centre bourg
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 597
Surface terrasse : 35
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 454
Précision localisation : centre bourg
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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