Saint erblon (35230)

Ref: 4908: 386 650 euros HAI SAINT ERBLON, LONGERE de caractère rénovée en 2019, d'environ 174m2 habitable, sur parcelle de 2323m2. Située à environ 2 .5 km des centres bourgs de Saint-Erblon et Orgères, cette demeure paisible est mitoyenne à la seconde moitié de l'ancien corps de ferme, qui est utilisé par le propriétaire en filière équine. Accès rapide aux commodités des 2 communes : Ecoles maternelles et élémentaires, collèges, complexes sportifs, commerces, marchés locaux, vie associative et arrêts de bus du réseau STAR pour de rendre à RENNES. Espaces de vie agréables, pouvant être personnalisés, comprenant : - Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce principale est composée d'une cuisine ouverte et d'un espace salon séjour avec une cheminée à insert, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie. - Au 1er étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. - Cave en sous-sol avec fenêtre sur la face nord. - A l'extérieur, les aménagements sont composés d'un abri de jardin fermé par une porte basculante, un carport ouvert pour 2 véhicules, un puits d'agrément et un beau terrain partiellement clôturé, riche de diverses espèces d'arbres, au calme de la campagne environnante. La maison est équipée d'une chaudière fioul, d'une cuve enterrée et de radiateurs. Convecteurs électriques dans 2 chambres au 1er étage. Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, remplacées en 2019. Classe énergie E. Ne laissez pas cette belle opportunité, pour vivre dans un cadre reposant à la campagne, avec un accès rapide aux villes les plus proches. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez
Jean-Pierre VALLEE, notre conseiller. Votre agence Laforêt Bruz vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2323
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 158



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC