Bressuire (79300)

BRESSUIRE (79300)

106 440 € *
  •   Référence : 22638322_34139
  •   Dernière mise à jour : 23/12/2025

G
Classe Énergie
438 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/06/2025

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, A 10 minutes de Bressuire et située au coeur du bourg, cette charmante maison avec courette offre une surface généreuse et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle à manger une cuisine séparée, une véranda agréable ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier mène à deux belles chambres de 15 m² et 24 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un second WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose un grenier de 66 m² entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage motorisé attenant vient compléter les prestations. Côté technique : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique Assainissement collectif conforme Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Nueil les Aubiers l Mathilde HAY

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 159
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 16224



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.42 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT NUEIL LES AUBIERS

Adresse postale

44 Avenue Saint-Hubert
79250 Nueil-les-Aubiers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79240142400124

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