Vente Maison 7 pièces 174 m²

Hoffen (67250) Exclusivité

367 500 € *
  •   Référence : 86017740
  •   Dernière mise à jour : 04/03/2026

C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO

À vendre – Spacieuse maison 6/7 pièces d'environ 174 m² habitables sur 656 m² de terrain.
Dans un environnement calme, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Elle est implantée sur un terrain clos, offrant un agréable espace vert ainsi que plusieurs places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 33 m² avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 33 m², une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau.
L'étage dispose de quatre chambres bien distribuées, accompagnées d'une seconde salle de bains.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et bénéficie en complément de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver.
Sa construction en brique isolante garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie sain.
Un sous-sol total vient parfaire ce bien, comprenant deux grands garages doubles, un espace technique et une cuisine d'été pratique pour les beaux jours.
Cette maison se distingue par ses beaux volumes, le nombre de chambres, son mode de chauffage économique, la présence de la climatisation et la qualité de son environnement calme.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
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Numéro de mandat : 8477

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEO CONCEPT IMMO

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7 rue Marcel BISCH
67470 Seltz
Itinéraire

Site internet

neoconceptimmo.com

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Siret : 78857565200011

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