Chatillon sur chalaronne (01400)

CHATILLON SUR CHALARONNE (01400) Exclusivité

479 000 € *
  •   Référence : 52193545_5156
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/03/2025

EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT CHÂTILLON/CHALARONNE Ferme rénovée avec vue dégagée à Baneins (Ain), à seulement 8 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et de Belleville-en-Beaujolais, cette magnifique propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur, tout en admirant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée et conviviale ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale, avec sa propre terrasse privative, un dressing aménagé et une salle d'eau moderne offrent ainsi un espace de détente parfait. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. A l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse accueille un coin bureau ou un espace de loisirs. Trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative. Un grand double garage vient compléter l'ensemble pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de rangement. A l'extérieur, le terrain d'environ 1700 m² arboré, offre une tranquillité absolue. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec poolhouse et terrasse couverte. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la sérénité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! DPE : C

Surface terrain : 1700
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2596



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT CHATILLON-SUR-CHALARONNE

Adresse postale

49 avenue Clément Desormes
1400 Châtillon-sur-Chalaronne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 53104398200010

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison à vendre Baneins 7 pièce(s) 173 m2", Réf. : 52193545_5156

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